Наша компания завершила работы по  разработке проекта внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон «Мей») в городском округе Нальчик

Территория проектируемого микрорайона, занимающая площадь 71,5 га, в период разработки проекта более чем на половину застроена.

На участке пр. Ленина - ул. Тарчокова размещается Кабардино-Балкарский государственный аграрный университет, занимая площадь 14 га.

Внутри квартала в продолжении пер. Театрального на земельном участке площадью 1,15 га размещается детский сад.

На территории, прилегающей к пр. Ленина ведется строительство школы рассчитанной на 1224 учащихся.

Территория микрорайона разделена руслом реки Сухая Шалушка и проходящей вдоль нее ВЛ-110 кВ с охранной зоной 20 метров в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Рельеф территории проектируемого микрорайона имеет общий уклон в северо-восточном направлении с разницей отметок 12 метров. Курорт федерального значения Нальчик не имеет разработанного и утвержденного проекта округов горно-санитарной охраны, однако при его разработке и утверждении территория проектируемого микрорайона войдет в 3-ю зону округа горно-санитарной охраны ввиду расположения лечебно-оздоровительных учреждений за проезжей частью пр. Ленина, в связи, с чем на территории проектируемого микрорайона не могут быть предусмотрены объекты с отрицательным воздействием на курорт.

На проектируемой территории нет выявленных объектов культурного наследия. Схемой территориального планирования Российской Федерации на незастроенной части проектируемого микрорайона не предусмотрено размещение объектов федерального значения, а так же не предусмотрено размещение объектов регионального значения.

По данным управления по недропользованию по КБР на рассматриваемой территории участки недр федерального и резервного фондов отсутствуют.

Планировочные ограничения развития территории не выявлены.

Проектом внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон «Мей») предусмотрено размещение многоквартирного жилого дома с поликлиникой во встроенных помещениях первого этажа.

Размещение здания предусмотрено в центральной части микрорайона, что в соответствии с функциональным назначением общественных площадей (поликлиника) позволяет обеспечить равную пешеходную доступность с территории всего микрорайона.

Возведения данного здания, в комплексе с другими объектами позволит завершить формирование застройки этой части микрорайона, повысив привлекательность проживания.